Amb el transcurs del temps, s’ha produït una evolució i una transformació tant de la societat com de l’activitat econòmica, el que ha provocat l’aparició de nous usos no contemplats a les Normes urbanístiques del Pla general metropolità i una nova concepció del que ha d’ésser un polígon industrial, la qual contempla una major mixtura d’usos. El polígon industrial Monsolís ha anat quedant obsolet i ha iniciat un procés gradual de degradació, les fàbriques manufactureres han anat desapareixent i han estat substituïdes principalment per magatzem logístics en detriment de la volguda diversitat d’usos. Per tant, es fa necessària una reflexió i una renovació de la normativa urbanística que regula el polígon industrial Monsolís amb l’objecte que es produeixi la seva modernització i millora que afavoreixi l’aparició de noves indústries i nous usos. El present treball s’emmarca en aquesta reflexió per tal de promoure una renovació del polígon industrial Monsolís, amb l’objecte de contribuir a que es produeixi la seva modernització i millora afavorint l’aparició de noves indústries i nous usos, en consonància amb el futur Pla director urbanístic metropolità.
El Pla d’usos té com a finalitat principal la de la regulació de la relació entre l’activitat d’un establiment i el seu emplaçament des d’una vessant urbanística, per tal de millorar la qualitat del teixit industrial en general i de l’espai viari en particular, entès com a artèria de la qual s’alimenten les activitats dels establiments i en permeten la seva funcionalitat, però també entès com l’escenari de l’equilibri d’aquestes d’acord amb les potencialitats físiques del polígon i la seva relació amb l’entorn urbà.
